第284章 四合院的租户
“那未必,或许我以后会调到燕京工作,如果这里重新修缮一番,还不错。”方明华向四周看了看,故意说道。
“我信,以你的能力和才华,只要你想进京,燕京各大杂志社抢着要你不过嘛,如果不是这里地处这皇城根下,你绝对不会买这看上去有些破落的院子,我不是缺钱我也不会卖掉这处院落,对不对,方主编?”
方明华不想谈这些,直接回了价:“我出10万。”
“10万不行。”苏木摇摇头。“10万块,我出国的费用不够,最起码16万。”
两人经过一番讨价还价,最后以14.8万成交。
“明天就可以去政府过户,对了,拿上户口簿。”苏木叮嘱了句。
方明华答应了。
“还有件事得给你说下。”苏木突然想起什么:“这处院子除了我们家居住之外,原来五户人家,陆续搬走。现在还留两户,其中一户姓刘,老家在冀省保定,在这里做点小买卖,房租今年3月底就到期,如果愿意租就继续租给他们,不愿意就收回。”
说着就冲着西边厢房喊了声:“老刘?在不在,出来!”
“吱呀”一声,西厢房的门开了,一个四十多岁左右的男人走了出来,先是很恭敬的叫了声“苏老师”,然后就拿出一包“天坛“香烟给两人发。
苏木接过一支,方明华却笑着婉拒,说自己不抽烟。
“老刘,这位叫方明华,要买这处房子。”苏木点上烟,解释道。
“方同志。”老刘脸上立刻露出惶恐的神色,刚才他一直在屋里偷偷听着呢,现在看样子这买卖坐实,他当然得赶紧见见新的房东。
他看了看方明华,又看了看穿着军装的宋棠棠,神情有些畏惧。
方明华打量了一眼,又问他了家里情况。
这个男人叫刘福根,和媳妇在燕京做贩菜的买卖,家里还有有一对儿女不过都已经成家,都在农村。
方明华心想反正自己这个院子现在不住,长时间空着也不是个事,于是就答应续租一年。
“还有一户呢?”方明华又问道。
苏木显得有些无奈:“那是个单身姑娘,叫王莘,申城人,预交了一年房租,五月份到期。那姑娘神出鬼没,说实在我都很少见到她,不过前几天我在她往她门里塞了张纸条,说我要卖房的事,也不知道她看到没有。”
“看到了,看到了。”刘福根急忙说道:“王姑娘说再续租一年,还让我帮她把房租给你。”说完刘福根急忙跑回家,没两分钟就拿出几张钞票过来。”
“房租是一毛三一平米,王姑娘的住的东厢房一间是20平米,合计31块两毛钱,你点点。”说完刘福根就把钞票递给苏木。
苏木却说道:“你给方主编,他现在是房东。”
方明华却没收。
他说道:“这样吧,我后天下午再过来一趟,伱让那个王姑娘在家里等下,见面以后再说续租的事。”
“行,行,我一定告诉她。”
方明华又进各个房间转了一圈,虽然房子外面破旧,但里面收拾的却很整齐,一看住人是个比较讲究的人。
既然价格已经谈好,双方也不迟疑,就去区上办理过户手续,一直折腾到第二天早上才把全部手续办完,方明华也将14.8万现金存到对方的户头。
柳芽胡同39号主人,换成了宋棠棠。
从银行出来,宋棠棠挽着方明华的胳膊:“走,咱们去四合院看看。”
“有啥好看的?破破烂烂的。”方明华说道。
要不是坐等升值,方明华真看不上。
现在的四合院,完全没有后世说的那么神秘,看上去就是个大杂院。
宋棠棠却说道:
“你忘了?要和租户签署续租合同呢?人家还在等着你呢。”
这倒也是,临离开燕京前,必须把这些事情搞定。
于是两人坐公交车直奔柳芽胡同,进了四合院,刘福根早已经等着,还有他的媳妇,一个很朴实的农村妇女。
两人热情将方明华迎进自己住的西厢房,一共就两间屋子,一间是客厅兼卧室,另一间就是厨房。
方明华也没多说就和对方签订了续租一年的合同。
“刘师傅,我们暂时不搬进来住,所以呢,旁边这间屋子。”方明华指了指隔壁西厢房空余的一间:“你们也可以用,我不收你这间房子的房租,不过我有个条件。”
“什么条件?”刘福根急忙问道。
“因为我们不经常过来,所以你得把这院子照看好,别招贼,也别让不三不四的人进来!”
“放心,方同志,我一定照看好!”刘福根大喜过望。
别看他是从农村来的,但人挺精明,他这是看出来了,对方这几年都不一定搬进来住,只要自己好好看守这院子,对方不会轻易让自己搬搬走的。
还有那个女子,应该是方同志的媳妇,穿着一身军官服也让他感到有些畏惧。
双方很快签署了合同,方明华连刚才说的那些话也一并写上去。
“诶,还有那个姑娘呢?在不在?”方明华皱眉。
“我来啦。”
背后传来一个姑娘的声音,普通话里带着点江南吴音。
方明华转过身一看,姑娘长的娇小玲珑,细细的眉毛,谈不上多么漂亮但很别致。
看上去很年轻,看样子几乎都未成年。
他仔细看了看,总觉得这姑娘似乎在哪里见过,但是想不起来。
相互介绍后,姑娘说她是申城人,去年高中毕业考中戏的戏剧文学系,但没考上,专业课通过了但文化课却没过,也就没回申城,留在燕京复习准备再考一年。
王莘嘴很甜,明华哥棠棠姐叫个不停,特别是和宋棠棠使劲拉关系,很快就获得续签一年的租房合同。
方明华他们临走前,王莘还笑容满脸招呼道:“明华哥哥,棠棠姐姐,有空回来玩呀。”
两人出了柳芽胡同,坐公交返回总政大院,在车上宋棠棠说道:“明华,我觉得王莘这个女孩好像不像表面上那么简单,她说她复习准备再考试,但是苏木却说很少见到她,一天神出鬼没,难道是跑到大学里复习?”
“是不简单,一个还未满18岁的申城姑娘,孤身一人到燕京租房子,一般女孩子能做到?”方明华笑了笑说道。
“嗯,别是那种不三不四的女孩,知道咱们不往那住,带一帮社会上的人过去把咱们的四合院搞得乌烟瘴气。”宋棠棠秀眉微蹙:“回去给姥爷说,让他隔段时间派人过瞧瞧。”
方明华点点头。
不过他并不担心太担心这个。
现在是八十年年代中期,还没那么乱,何况这在帝都,还有一群朝阳大妈呢。
只不过这个女孩看上去总觉得好像在哪见过。
难道是在没来到这时代之前见过?名人?影视明星?
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“我信,以你的能力和才华,只要你想进京,燕京各大杂志社抢着要你不过嘛,如果不是这里地处这皇城根下,你绝对不会买这看上去有些破落的院子,我不是缺钱我也不会卖掉这处院落,对不对,方主编?”
方明华不想谈这些,直接回了价:“我出10万。”
“10万不行。”苏木摇摇头。“10万块,我出国的费用不够,最起码16万。”
两人经过一番讨价还价,最后以14.8万成交。
“明天就可以去政府过户,对了,拿上户口簿。”苏木叮嘱了句。
方明华答应了。
“还有件事得给你说下。”苏木突然想起什么:“这处院子除了我们家居住之外,原来五户人家,陆续搬走。现在还留两户,其中一户姓刘,老家在冀省保定,在这里做点小买卖,房租今年3月底就到期,如果愿意租就继续租给他们,不愿意就收回。”
说着就冲着西边厢房喊了声:“老刘?在不在,出来!”
“吱呀”一声,西厢房的门开了,一个四十多岁左右的男人走了出来,先是很恭敬的叫了声“苏老师”,然后就拿出一包“天坛“香烟给两人发。
苏木接过一支,方明华却笑着婉拒,说自己不抽烟。
“老刘,这位叫方明华,要买这处房子。”苏木点上烟,解释道。
“方同志。”老刘脸上立刻露出惶恐的神色,刚才他一直在屋里偷偷听着呢,现在看样子这买卖坐实,他当然得赶紧见见新的房东。
他看了看方明华,又看了看穿着军装的宋棠棠,神情有些畏惧。
方明华打量了一眼,又问他了家里情况。
这个男人叫刘福根,和媳妇在燕京做贩菜的买卖,家里还有有一对儿女不过都已经成家,都在农村。
方明华心想反正自己这个院子现在不住,长时间空着也不是个事,于是就答应续租一年。
“还有一户呢?”方明华又问道。
苏木显得有些无奈:“那是个单身姑娘,叫王莘,申城人,预交了一年房租,五月份到期。那姑娘神出鬼没,说实在我都很少见到她,不过前几天我在她往她门里塞了张纸条,说我要卖房的事,也不知道她看到没有。”
“看到了,看到了。”刘福根急忙说道:“王姑娘说再续租一年,还让我帮她把房租给你。”说完刘福根急忙跑回家,没两分钟就拿出几张钞票过来。”
“房租是一毛三一平米,王姑娘的住的东厢房一间是20平米,合计31块两毛钱,你点点。”说完刘福根就把钞票递给苏木。
苏木却说道:“你给方主编,他现在是房东。”
方明华却没收。
他说道:“这样吧,我后天下午再过来一趟,伱让那个王姑娘在家里等下,见面以后再说续租的事。”
“行,行,我一定告诉她。”
方明华又进各个房间转了一圈,虽然房子外面破旧,但里面收拾的却很整齐,一看住人是个比较讲究的人。
既然价格已经谈好,双方也不迟疑,就去区上办理过户手续,一直折腾到第二天早上才把全部手续办完,方明华也将14.8万现金存到对方的户头。
柳芽胡同39号主人,换成了宋棠棠。
从银行出来,宋棠棠挽着方明华的胳膊:“走,咱们去四合院看看。”
“有啥好看的?破破烂烂的。”方明华说道。
要不是坐等升值,方明华真看不上。
现在的四合院,完全没有后世说的那么神秘,看上去就是个大杂院。
宋棠棠却说道:
“你忘了?要和租户签署续租合同呢?人家还在等着你呢。”
这倒也是,临离开燕京前,必须把这些事情搞定。
于是两人坐公交车直奔柳芽胡同,进了四合院,刘福根早已经等着,还有他的媳妇,一个很朴实的农村妇女。
两人热情将方明华迎进自己住的西厢房,一共就两间屋子,一间是客厅兼卧室,另一间就是厨房。
方明华也没多说就和对方签订了续租一年的合同。
“刘师傅,我们暂时不搬进来住,所以呢,旁边这间屋子。”方明华指了指隔壁西厢房空余的一间:“你们也可以用,我不收你这间房子的房租,不过我有个条件。”
“什么条件?”刘福根急忙问道。
“因为我们不经常过来,所以你得把这院子照看好,别招贼,也别让不三不四的人进来!”
“放心,方同志,我一定照看好!”刘福根大喜过望。
别看他是从农村来的,但人挺精明,他这是看出来了,对方这几年都不一定搬进来住,只要自己好好看守这院子,对方不会轻易让自己搬搬走的。
还有那个女子,应该是方同志的媳妇,穿着一身军官服也让他感到有些畏惧。
双方很快签署了合同,方明华连刚才说的那些话也一并写上去。
“诶,还有那个姑娘呢?在不在?”方明华皱眉。
“我来啦。”
背后传来一个姑娘的声音,普通话里带着点江南吴音。
方明华转过身一看,姑娘长的娇小玲珑,细细的眉毛,谈不上多么漂亮但很别致。
看上去很年轻,看样子几乎都未成年。
他仔细看了看,总觉得这姑娘似乎在哪里见过,但是想不起来。
相互介绍后,姑娘说她是申城人,去年高中毕业考中戏的戏剧文学系,但没考上,专业课通过了但文化课却没过,也就没回申城,留在燕京复习准备再考一年。
王莘嘴很甜,明华哥棠棠姐叫个不停,特别是和宋棠棠使劲拉关系,很快就获得续签一年的租房合同。
方明华他们临走前,王莘还笑容满脸招呼道:“明华哥哥,棠棠姐姐,有空回来玩呀。”
两人出了柳芽胡同,坐公交返回总政大院,在车上宋棠棠说道:“明华,我觉得王莘这个女孩好像不像表面上那么简单,她说她复习准备再考试,但是苏木却说很少见到她,一天神出鬼没,难道是跑到大学里复习?”
“是不简单,一个还未满18岁的申城姑娘,孤身一人到燕京租房子,一般女孩子能做到?”方明华笑了笑说道。
“嗯,别是那种不三不四的女孩,知道咱们不往那住,带一帮社会上的人过去把咱们的四合院搞得乌烟瘴气。”宋棠棠秀眉微蹙:“回去给姥爷说,让他隔段时间派人过瞧瞧。”
方明华点点头。
不过他并不担心太担心这个。
现在是八十年年代中期,还没那么乱,何况这在帝都,还有一群朝阳大妈呢。
只不过这个女孩看上去总觉得好像在哪见过。
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