第340章 九平方公里(求月票)
上次耀华投资的事情虽然顺利解决了,王业也没有表现出什么异常和不满,但赵洪生还是有点不放心。
王业手下两大集团公司,美购网和新组建的华优集团,现在已然成了鹏城规模最大、实力最强也是最有影响力的两大公司。
美购网就不用说了,纳斯达克上市,市值高达千亿美金,是鹏城目前市值最高的上市公司。
三个品牌组成的新华优集团,也是国内最大的服装公司,更是和鹏城的时尚定位相吻合,可以说代表着鹏城的脸面。
赵洪生很担心,万一别的城市把王业的公司拉走了怎么办。
这可不是杞人忧天,因为王业虽然是在鹏城起家,但仔细盘算一下,除了当初批给他一个上市名额外,市里并没有给他额外的帮助。
甚至,王业旗下的企业,都没在鹏城当地的银行贷过款,有资金需要时,都是走花旗银行。
特别是这次王业把华尚国际退市,赵洪生得知后,不禁开始焦虑起来。
王业要做什么,市里给他的唯一的好处,华尚国际的上市名额,也毫不留恋地扔掉了。
这是要和鹏城划清界限吗?
是不是有别的城市承诺了他什么更大的好处,要把他拉走!
这并不是不可能,真要搬迁的话,除了那个服装生产基地搬不走,其余几个公司真的很容易搬走的。
美购网这种互联网公司就不说了,服务器一搬,工作人员跟着走就行了。
那几家服装公司、化妆品公司也都是轻资产啊。
买下的那几个工业园和写字楼,也都是照价购买的,虽然价值不菲,但显然王业不会把那点资产放在眼里。
不行,他要想办法,把美购网和华优集团留在鹏城才行!
……
王业接到赵洪生打来的电话时,有点惊讶。
“王董,这两天方便吗,我准备过去你公司那边看一下。你看什么时候合适,我都行,哈哈。”赵洪生爽朗地笑着说道。
王业心思急转,最近自己这边也没发生什么大事啊,赵洪生怎么突然要过来。
要知道,自从自己成立以来,除了年会邀请过赵洪生参加以外,他可从来没有过来考察过。
难道有什么事情和自己商量?
来就来呗,王业就回答道:“随时都欢迎赵市长的大驾光临啊,我这两天正闲呢,基本都在公司这边。”
“行,那就说定了,我下午过去!明光科技园吧?”赵洪生干脆地拍板道。
下午两点,赵洪生轻车简从,只带着庞秘书,就来到了明光科技园。
王业当然早通知大门口保安,直接放行。
下车后,赵洪生东张西望地看了一下明光科技园,边看边摇头,对着庞秘书道:“不般配啊!”
庞秘书一头雾水,不知道他在说什么。
赵洪生也没给他解释,因为王业已经迎出来了。
“哈哈,王董太客气了,我还是第一次来你公司,真的是我的失职啊。”赵洪生故作惭愧状。
王业当然不会认真,只是笑着欢迎他的到来。
该走的流程当然要走,不过现在明光科技园这边也就是几个化妆品封装车间,和浮花化妆品实验室在这里。
其余的公司,早已搬到新写字楼那边去了。
王业带着赵洪生,参观了一下化妆品封装车间,以及化妆品实验室。
显然,赵洪生的心思也没在这上面,匆匆看完一圈,两人就来到一号办公楼,王业的办公室。
这个办公室,估计很快也要完成它的使命了。
坐下后,赵洪生才认真地说道:“这次来,我也是想看一下,我们鹏城市值最高的公司,有什么难处和需要市府出面协助的地方。”
没等王业开口,赵洪生又接着说道:“刚才一下车,我就惊讶了。没想到市值千亿美金的公司,总部竟然这么狭小简陋。这真的是我的失职啊,是市府这边没有尽到做好后勤的责任啊。”
刚一上来,赵洪生就展开了自我批评,王业也不知道他葫芦里卖的什么药,只能笑着说道:“新创建的公司,时间比较短,沉淀也不够,办公场地嘛,够用就行了。”
“不!这可不能凑合,美购网和华优集团代表这我们鹏城的形象!如果以后别人说起这两家公司,说鹏城是怎么回事,这么大的公司都没有一个像样的总部,是不是鹏城的地价太高,或者市府不支持企业发展呢。那我可就冤枉喽。”
赵洪生曼联在正色地说道。
听到“总部”这个词,王业心有所悟,他猜到一点赵洪生的来意了。
脸上不动声色,王业接着赵洪生的话说道:“哎,也是啊,鹏城的地价是很高,哪怕是美购网和华优集团这样的公司,想建一个总部基地也不容易啊。”
赵洪生心中一喜,只要王业愿意在鹏城建总部基地,那就没跑了!
他立刻开口说道:“为企业解决困难,这就是我的工作!美购网和华优集团为鹏城做出了这么大的贡献,市里必须有所表示。”
“这样吧,王董要不考虑一下开始建自己的总部基地,地皮的事情好说。”
王业似笑非笑地看了一眼赵洪生:“市里支持我建总部基地?”
“当然!这也算是对美购网、华优集团这两年来做出突出贡献的表彰吧,地皮王董随便选,市里出面来协调。如果投资够大的话,免费都可以!”赵洪生拍着胸脯承诺。
“你知道我的,要嘛不做,要做就做到最好。”王业端起咖啡轻啜一口,慢条斯理地说道。
“哈哈,就怕你不做!一点地皮,市里还是能拿出来的。”赵洪生哈哈大笑。
也难怪他有这个自信,鹏城虽然在一线城市中,面积最小,但是再小也是一线城市啊。
在市中心区,可能找不到大片的空置土地,但现在的关外几个区,不是开玩笑,地皮想要多少就有多少!
“真要建总部基地的话,我需要……”王业说着,伸出右手,握拳然后把食指弯了起来。
这是“九”的意思,赵洪生心思一转,开口道:“九万平?没问题!”
如果建一两栋大厦的话,九万平足够了。
像腾讯,在鹏城的总部,占地面积也就不到四万平,两栋三四十层的大厦,总建筑面积约七万平。
王业却摇了摇头,笑着说道:“不,是九平方……公里!”
这一下真的把赵洪生惊到了,他身体向后倾斜,瞪着眼睛问道:“九平方公里?!你知道这是多大面积吗?”
“我当然知道,华为的新总部基地占地面积是一百三十万平方米,九平方公里就是七个华为总部基地嘛。”王业随口说道。
“你要这么大的面积干嘛?这几个公司有这么多人吗?”
赵洪生理解不了,他心想,不是王业这小子趁这机会狮子大开口吧。
“现在当然没有,但是,我要考虑到未来发展啊。而且我这个总部基地,不光是办公区,还要考虑生活区,以及我们公司自己的展馆之类的。”王业解释道。
但赵洪生还是难以理解,九平方公里啊,整个鹏城也就两千平方公里!
并不是说拿不出来这么大的地皮,而是这个面积有点太骇人听闻了,他要考虑影响,要考虑值不值得。
“对于这个基地,我计划投入至少三百亿人民币!建造完成后,将成为国内最大最先进,也是最漂亮的公司总部。”王业开始加码了。
光要地是不行的,必须投入足够大,这样才能让赵洪生看到他的决心。
赵洪生刚从“九平方公里”的震撼中醒转过来,又被王业这个“三百亿人民币”给震到了。
到底要建什么样的建筑,需要投入三百亿人民币!而且听王业这意思,这是三百亿打底,上不封顶?!
“你要建全国最高的楼?”赵洪生试探着问道。
除了摩天大厦,他想不到还有什么样的建筑需要花费这么高的修建成本了。
“不,苹果的新总部你听说过没有,我要建一个比苹果新总部还要漂亮,还要高科技的总部基地。”王业说道。
苹果的新总部名为“APPLEPARK”,它的资金预算,就是五十亿美金!
当然,国内的人工材料比美利坚便宜多了,而且地皮免费的话,王业投入同样的资金,建出来的总部基地,绝对比苹果的更大更漂亮。
听到这里,赵洪生的心有点动了。
这可是实打实的代表性建筑啊!
如果王业把这么个基地建了起来,这绝对可以成为鹏城的一张名片!
以后别人只要提起美购网总部,或者华优集团总部,就会提到鹏城。
甚至,会成为一个声名远播的景点!
如果地址选择恰当的话,甚至能带动这个区域的经济发展。
地址选择?赵洪生突然醒悟。
明光区!
这不就是最好的选择吗?
明光区什么最多最不值钱,显然就是地皮。
这里地广人稀,以前就很少有人居住,所以现在是大片的空置土地。
在别的区,想找个九平方公里的空地还真不容易,但是在明光区,随便一划拉就能找到。
如果这个基地开始修建,先不说建成以后,单单在修建期间,就有多少建筑工人要在这里工作生活长达几年的时间。
而且这么大一个工程,能拉动的企业多了去了。
每个人都知道,搞基建是最能带动GDP增长的,王业这个总部基地的投建,不就是一个超大型基建项目吗?
这么一想的话,这个事还真的很靠谱。
并且王业一旦修建了这么个总部基地,总不会再把企业搬到别的地方了吧。
几亿买的科技园可以不当回事,但是投资几百亿,耗费几年时间修建的总部基地,赵洪生相信,全世界没有哪家公司舍得放弃的。
他一拍大腿:“等一下,我让胡区长过来!我们详细聊一下这个事情。”
说着,赵洪生扭头吩咐庞秘书:“给胡区长打电话,就说我在这等他!有紧急公务,无论他在干嘛,立刻赶过来!对了,让他带上土地规划部门的人,地图也带上!”
庞秘书立刻领命,打了这个电话。
……
对于总部基地的问题,王业也早有考虑,说真的,如果不是赵洪生这次前来亲口承诺给解决地皮问题。
他真的有考虑在临近城市修建,因为他是真的要建一个那么大的总部基地。如果地皮需要掏钱买的话,那鹏城显然不是一个好的选择。
临近的惠城相比之下,就合适多了。
那里其实距离鹏城很近,但是企业又少,土地又多。
如果王业把总部搬过去,那边的市府肯定举双手双脚欢迎。什么地皮免费,税收减免等一系列的优惠政策都会奉上。
而且这个总部基地建立起来后,整一个小城市!
根本不用发愁员工上下班的问题,因为公司全部给解决了。
不过现在赵洪生亲自登门,承诺给解决地皮问题,那王业就顺水推舟,答应了下来。
鹏城还是比惠城好一点的嘛,好歹都是一线城市啊。
没等多久,胡区长就急匆匆地带着土地规划部门的人赶了过来。
没等他喘口气,赵洪生就说道:“如果在你们区里选一块完整的,面积达到九平方公里的地皮,有什么好的选择?”
胡区长先是一惊,然后就是一喜。
惊的是这么大一块地皮,要拿来做什么?!
喜的当然是,既然赵洪生开口说了,那肯定是要利用这块地皮做点什么。
无论做什么,对于明光区来说,都是大喜事啊!
他立刻吩咐带来的工作人员:“拿地图出来,这样的地皮,我们区应该有好几处可以选择!”
几人就围着地图看了起来,赵洪生问王业:“你有没有目标地址?”
王业心里有个大概,他转头看向胡区长:“我记得光明山公园周围有很大一片空地。”
光明山公园既然这样命名,当然就是有着一座光明山。
这是一个不大的独立小山头,海拔不过一两百米而已,地势平缓,绿树成荫,占地约一两个平方公里,王业就看上了这里。
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王业手下两大集团公司,美购网和新组建的华优集团,现在已然成了鹏城规模最大、实力最强也是最有影响力的两大公司。
美购网就不用说了,纳斯达克上市,市值高达千亿美金,是鹏城目前市值最高的上市公司。
三个品牌组成的新华优集团,也是国内最大的服装公司,更是和鹏城的时尚定位相吻合,可以说代表着鹏城的脸面。
赵洪生很担心,万一别的城市把王业的公司拉走了怎么办。
这可不是杞人忧天,因为王业虽然是在鹏城起家,但仔细盘算一下,除了当初批给他一个上市名额外,市里并没有给他额外的帮助。
甚至,王业旗下的企业,都没在鹏城当地的银行贷过款,有资金需要时,都是走花旗银行。
特别是这次王业把华尚国际退市,赵洪生得知后,不禁开始焦虑起来。
王业要做什么,市里给他的唯一的好处,华尚国际的上市名额,也毫不留恋地扔掉了。
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是不是有别的城市承诺了他什么更大的好处,要把他拉走!
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那几家服装公司、化妆品公司也都是轻资产啊。
买下的那几个工业园和写字楼,也都是照价购买的,虽然价值不菲,但显然王业不会把那点资产放在眼里。
不行,他要想办法,把美购网和华优集团留在鹏城才行!
……
王业接到赵洪生打来的电话时,有点惊讶。
“王董,这两天方便吗,我准备过去你公司那边看一下。你看什么时候合适,我都行,哈哈。”赵洪生爽朗地笑着说道。
王业心思急转,最近自己这边也没发生什么大事啊,赵洪生怎么突然要过来。
要知道,自从自己成立以来,除了年会邀请过赵洪生参加以外,他可从来没有过来考察过。
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来就来呗,王业就回答道:“随时都欢迎赵市长的大驾光临啊,我这两天正闲呢,基本都在公司这边。”
“行,那就说定了,我下午过去!明光科技园吧?”赵洪生干脆地拍板道。
下午两点,赵洪生轻车简从,只带着庞秘书,就来到了明光科技园。
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下车后,赵洪生东张西望地看了一下明光科技园,边看边摇头,对着庞秘书道:“不般配啊!”
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赵洪生也没给他解释,因为王业已经迎出来了。
“哈哈,王董太客气了,我还是第一次来你公司,真的是我的失职啊。”赵洪生故作惭愧状。
王业当然不会认真,只是笑着欢迎他的到来。
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其余的公司,早已搬到新写字楼那边去了。
王业带着赵洪生,参观了一下化妆品封装车间,以及化妆品实验室。
显然,赵洪生的心思也没在这上面,匆匆看完一圈,两人就来到一号办公楼,王业的办公室。
这个办公室,估计很快也要完成它的使命了。
坐下后,赵洪生才认真地说道:“这次来,我也是想看一下,我们鹏城市值最高的公司,有什么难处和需要市府出面协助的地方。”
没等王业开口,赵洪生又接着说道:“刚才一下车,我就惊讶了。没想到市值千亿美金的公司,总部竟然这么狭小简陋。这真的是我的失职啊,是市府这边没有尽到做好后勤的责任啊。”
刚一上来,赵洪生就展开了自我批评,王业也不知道他葫芦里卖的什么药,只能笑着说道:“新创建的公司,时间比较短,沉淀也不够,办公场地嘛,够用就行了。”
“不!这可不能凑合,美购网和华优集团代表这我们鹏城的形象!如果以后别人说起这两家公司,说鹏城是怎么回事,这么大的公司都没有一个像样的总部,是不是鹏城的地价太高,或者市府不支持企业发展呢。那我可就冤枉喽。”
赵洪生曼联在正色地说道。
听到“总部”这个词,王业心有所悟,他猜到一点赵洪生的来意了。
脸上不动声色,王业接着赵洪生的话说道:“哎,也是啊,鹏城的地价是很高,哪怕是美购网和华优集团这样的公司,想建一个总部基地也不容易啊。”
赵洪生心中一喜,只要王业愿意在鹏城建总部基地,那就没跑了!
他立刻开口说道:“为企业解决困难,这就是我的工作!美购网和华优集团为鹏城做出了这么大的贡献,市里必须有所表示。”
“这样吧,王董要不考虑一下开始建自己的总部基地,地皮的事情好说。”
王业似笑非笑地看了一眼赵洪生:“市里支持我建总部基地?”
“当然!这也算是对美购网、华优集团这两年来做出突出贡献的表彰吧,地皮王董随便选,市里出面来协调。如果投资够大的话,免费都可以!”赵洪生拍着胸脯承诺。
“你知道我的,要嘛不做,要做就做到最好。”王业端起咖啡轻啜一口,慢条斯理地说道。
“哈哈,就怕你不做!一点地皮,市里还是能拿出来的。”赵洪生哈哈大笑。
也难怪他有这个自信,鹏城虽然在一线城市中,面积最小,但是再小也是一线城市啊。
在市中心区,可能找不到大片的空置土地,但现在的关外几个区,不是开玩笑,地皮想要多少就有多少!
“真要建总部基地的话,我需要……”王业说着,伸出右手,握拳然后把食指弯了起来。
这是“九”的意思,赵洪生心思一转,开口道:“九万平?没问题!”
如果建一两栋大厦的话,九万平足够了。
像腾讯,在鹏城的总部,占地面积也就不到四万平,两栋三四十层的大厦,总建筑面积约七万平。
王业却摇了摇头,笑着说道:“不,是九平方……公里!”
这一下真的把赵洪生惊到了,他身体向后倾斜,瞪着眼睛问道:“九平方公里?!你知道这是多大面积吗?”
“我当然知道,华为的新总部基地占地面积是一百三十万平方米,九平方公里就是七个华为总部基地嘛。”王业随口说道。
“你要这么大的面积干嘛?这几个公司有这么多人吗?”
赵洪生理解不了,他心想,不是王业这小子趁这机会狮子大开口吧。
“现在当然没有,但是,我要考虑到未来发展啊。而且我这个总部基地,不光是办公区,还要考虑生活区,以及我们公司自己的展馆之类的。”王业解释道。
但赵洪生还是难以理解,九平方公里啊,整个鹏城也就两千平方公里!
并不是说拿不出来这么大的地皮,而是这个面积有点太骇人听闻了,他要考虑影响,要考虑值不值得。
“对于这个基地,我计划投入至少三百亿人民币!建造完成后,将成为国内最大最先进,也是最漂亮的公司总部。”王业开始加码了。
光要地是不行的,必须投入足够大,这样才能让赵洪生看到他的决心。
赵洪生刚从“九平方公里”的震撼中醒转过来,又被王业这个“三百亿人民币”给震到了。
到底要建什么样的建筑,需要投入三百亿人民币!而且听王业这意思,这是三百亿打底,上不封顶?!
“你要建全国最高的楼?”赵洪生试探着问道。
除了摩天大厦,他想不到还有什么样的建筑需要花费这么高的修建成本了。
“不,苹果的新总部你听说过没有,我要建一个比苹果新总部还要漂亮,还要高科技的总部基地。”王业说道。
苹果的新总部名为“APPLEPARK”,它的资金预算,就是五十亿美金!
当然,国内的人工材料比美利坚便宜多了,而且地皮免费的话,王业投入同样的资金,建出来的总部基地,绝对比苹果的更大更漂亮。
听到这里,赵洪生的心有点动了。
这可是实打实的代表性建筑啊!
如果王业把这么个基地建了起来,这绝对可以成为鹏城的一张名片!
以后别人只要提起美购网总部,或者华优集团总部,就会提到鹏城。
甚至,会成为一个声名远播的景点!
如果地址选择恰当的话,甚至能带动这个区域的经济发展。
地址选择?赵洪生突然醒悟。
明光区!
这不就是最好的选择吗?
明光区什么最多最不值钱,显然就是地皮。
这里地广人稀,以前就很少有人居住,所以现在是大片的空置土地。
在别的区,想找个九平方公里的空地还真不容易,但是在明光区,随便一划拉就能找到。
如果这个基地开始修建,先不说建成以后,单单在修建期间,就有多少建筑工人要在这里工作生活长达几年的时间。
而且这么大一个工程,能拉动的企业多了去了。
每个人都知道,搞基建是最能带动GDP增长的,王业这个总部基地的投建,不就是一个超大型基建项目吗?
这么一想的话,这个事还真的很靠谱。
并且王业一旦修建了这么个总部基地,总不会再把企业搬到别的地方了吧。
几亿买的科技园可以不当回事,但是投资几百亿,耗费几年时间修建的总部基地,赵洪生相信,全世界没有哪家公司舍得放弃的。
他一拍大腿:“等一下,我让胡区长过来!我们详细聊一下这个事情。”
说着,赵洪生扭头吩咐庞秘书:“给胡区长打电话,就说我在这等他!有紧急公务,无论他在干嘛,立刻赶过来!对了,让他带上土地规划部门的人,地图也带上!”
庞秘书立刻领命,打了这个电话。
……
对于总部基地的问题,王业也早有考虑,说真的,如果不是赵洪生这次前来亲口承诺给解决地皮问题。
他真的有考虑在临近城市修建,因为他是真的要建一个那么大的总部基地。如果地皮需要掏钱买的话,那鹏城显然不是一个好的选择。
临近的惠城相比之下,就合适多了。
那里其实距离鹏城很近,但是企业又少,土地又多。
如果王业把总部搬过去,那边的市府肯定举双手双脚欢迎。什么地皮免费,税收减免等一系列的优惠政策都会奉上。
而且这个总部基地建立起来后,整一个小城市!
根本不用发愁员工上下班的问题,因为公司全部给解决了。
不过现在赵洪生亲自登门,承诺给解决地皮问题,那王业就顺水推舟,答应了下来。
鹏城还是比惠城好一点的嘛,好歹都是一线城市啊。
没等多久,胡区长就急匆匆地带着土地规划部门的人赶了过来。
没等他喘口气,赵洪生就说道:“如果在你们区里选一块完整的,面积达到九平方公里的地皮,有什么好的选择?”
胡区长先是一惊,然后就是一喜。
惊的是这么大一块地皮,要拿来做什么?!
喜的当然是,既然赵洪生开口说了,那肯定是要利用这块地皮做点什么。
无论做什么,对于明光区来说,都是大喜事啊!
他立刻吩咐带来的工作人员:“拿地图出来,这样的地皮,我们区应该有好几处可以选择!”
几人就围着地图看了起来,赵洪生问王业:“你有没有目标地址?”
王业心里有个大概,他转头看向胡区长:“我记得光明山公园周围有很大一片空地。”
光明山公园既然这样命名,当然就是有着一座光明山。
这是一个不大的独立小山头,海拔不过一两百米而已,地势平缓,绿树成荫,占地约一两个平方公里,王业就看上了这里。
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